1.采購(gòu)條件

******有限公司中海大廈資產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），采購(gòu)人為******有限公司，資金來源為企業(yè)自籌。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行詢比采購(gòu)活動(dòng)。

2.采購(gòu)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目名稱：******有限公司中海大廈資產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目。

2.2采購(gòu)內(nèi)容：******有限公司海外開發(fā)公司持有的中海大廈（中海大廈位于南崗區(qū)宣化街110號(hào)，1993年的建成，采購(gòu)人擁有中海大廈房產(chǎn)面積3626m2，其中：地下1層宣化街一側(cè)302.17************消防驗(yàn)收備案。）資產(chǎn)開展租賃市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估工作，并提交正式有效的評(píng)估報(bào)告。

3.合同包劃分及相關(guān)要求

3.1合同包劃分：本次全部采購(gòu)內(nèi)容劃分為1個(gè)合同包，即01合同包。

3.2服務(wù)地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市。

3.3最高詢比限價(jià)：12,000元人民幣。

3.4服務(wù)期限：簽訂合同之日起至2026年2月10日出具評(píng)估報(bào)告（具體時(shí)間以雙方簽訂合同為準(zhǔn)）。

3.5服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家行業(yè)及地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及采購(gòu)人要求。

3.6安全目標(biāo)：服務(wù)過程中無人員傷亡。

4.對(duì)供應(yīng)商資格要求

4.1供應(yīng)商須具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或非法人組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且在省級(jí)財(cái)政部門備案，并在人員、資金等方面具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力。

4.2業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近五年內(nèi)(2021年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間止，以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn))，至少獨(dú)立完成過1項(xiàng)類似本項(xiàng)目的評(píng)估服務(wù)業(yè)績(jī)。

4.3在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http: //******）中，被列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，不得參與本詢比采購(gòu)活動(dòng)。

查詢方法:“信用中國(guó)-信用服務(wù)-失信被執(zhí)行人”跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)-失信被執(zhí)行人”。不得限制省份。

4.4供應(yīng)商被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的，不得參與本詢比采購(gòu)活動(dòng)。

查詢方法:“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”-輸入企業(yè)名稱一點(diǎn)擊下方企業(yè)名稱-截圖嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

4.5近三年（2023年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間止）供應(yīng)商或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）有行賄犯罪行為記錄的（行賄犯罪記錄以中國(guó)裁判文書網(wǎng)（******/）上的查詢結(jié)果為準(zhǔn)），不得參與本詢比采購(gòu)活動(dòng)。

查詢方法:中國(guó)裁判文書網(wǎng)-高級(jí)檢索-全文檢索(企業(yè)名稱、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）姓名)，刑事案由-貪污賄賂罪-行賄罪，裁判日期為招標(biāo)公告要求時(shí)間。

4.6供應(yīng)商在“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)”（******/）中被列入供應(yīng)商信息→誠(chéng)信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內(nèi)，不得參與本項(xiàng)目詢比采購(gòu)活動(dòng)。

查詢方法：“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)”-供應(yīng)商信息誠(chéng)信/失信行為輸入企業(yè)名稱點(diǎn)擊搜索-網(wǎng)頁(yè)截圖;企業(yè)黑名單輸入企業(yè)名稱點(diǎn)擊搜索-網(wǎng)頁(yè)截圖。

4.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加，不允許分包。

4.8與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的單位，不得參與本詢比采購(gòu)活動(dòng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，以及不同單位的高級(jí)管理人員之間存在交叉任職的，不得同時(shí)參與本詢比采購(gòu)活動(dòng)。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4.9本項(xiàng)目評(píng)審辦法采用綜合評(píng)估法，對(duì)供應(yīng)商的資格審查采用資格后審的方式。

5.詢比采購(gòu)文件的獲取

5.1 詢比采購(gòu)文件獲取時(shí)間：2026年1月23日0時(shí)00分至2026年1月27日0時(shí)00分。

5.2 詢比采購(gòu)文件售價(jià)500元人民幣，售后不退。

5.3 詢比采購(gòu)文件獲取方式：登錄本項(xiàng)目指定的“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”）（******/）進(jìn)行操作。

凡有意參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商，須在本平臺(tái)完成供應(yīng)商注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書后方可下載詢比采購(gòu)文件。數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，供應(yīng)商應(yīng)合理考慮郵寄時(shí)間（1-2個(gè)工作日），CA辦理咨詢電話：0451-******（李女士）。

5.4 本項(xiàng)目采用網(wǎng)上申請(qǐng)方式，供應(yīng)商登錄系統(tǒng)后，按要求提供資料上傳至采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)。

6.采購(gòu)保證金

本項(xiàng)目無需遞交采購(gòu)保證金。

7.響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年1月29日9時(shí)00分；供應(yīng)商應(yīng)使用采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)提供的“黑龍江交投投標(biāo)文件制作工具”編制電子響應(yīng)文件，并按詢比采購(gòu)文件要求進(jìn)行加密、遞交。供應(yīng)商應(yīng)在詢比采購(gòu)文件規(guī)定的開啟截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)，將加密的響應(yīng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見因素，未在遞交截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，將不予受理。

8.響應(yīng)文件開啟時(shí)間及地點(diǎn)

8.1響應(yīng)文件開啟時(shí)間：響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間。

8.2響應(yīng)文件開啟地點(diǎn)：登錄“采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”，進(jìn)入“開標(biāo)大廳”選擇所投合同包進(jìn)行簽到，并在響應(yīng)文件開啟時(shí)間實(shí)時(shí)在線關(guān)注采購(gòu)人的文件開啟情況。

9.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目詢比采購(gòu)公告在黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)（https://zc.hljsjtjt.com/）及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(******/)、黑龍江陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******/）上同時(shí)發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無效。

10.其他說明

10.1本項(xiàng)目采用全流程電子招采，通過采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******/）開展詢比采購(gòu)活動(dòng)，注冊(cè)及操作等相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)先查閱門戶網(wǎng)站幫助中心《黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，參與詢比采購(gòu)過程中遇到的平臺(tái)問題可撥打技術(shù)支持電話。

10.2供應(yīng)商僅限于為本單位支付平臺(tái)使用費(fèi)及招標(biāo)文件費(fèi)用、僅限于為************集團(tuán)及權(quán)屬企業(yè)實(shí)施的采購(gòu)活動(dòng)。

11.受理異議的聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：******有限公司

地 ???址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)陽光國(guó)際大廈A座

聯(lián) 系 人：王女士

電 ???話：******

采購(gòu)******有限公司

地 ???????址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)松北大道245號(hào)

聯(lián) ??系 ??人：左先生、趙女士

電 ???????話：******2/55337711

傳 ???????真：0451-******

電 子 ?郵 箱：******@163.com

12.監(jiān)督部門的聯(lián)系方式

監(jiān) 督 部 ******有限公司資本運(yùn)營(yíng)部

地 ???????址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)陽光國(guó)際大廈13層

郵 ???????編：150029

聯(lián) ??系 ??人：王先生

電 ??????話：******